Voortgang

De bedoeling was om dit persoonlijk te doen maar dit was gegeven het Omikron virus niet mogelijk.

KCR-Gebiedsvisie – hoe staat het ermee en hoe verder?                             

Februari 2022                                                                                                 Voortgangsbericht no. 2 

Beste bewoners van Kinderbos-Cathalijne-Rijsingen,

Dit voortgangsbericht hadden we graag persoonlijk aan U overhandigd.
Maar wij vonden het niet verstandig om U, en onze groepsleden, bloot te stellen aan het risico van een eventuele besmetting met het Omikron-virus.

Door de Coronacrisis heeft U misschien gedacht dat de Werkgroep KCR-gebiedsvisie in ruste was.
Niets is echter minder waar! We hebben regelmatig vergaderingen en bijeenkomsten gehad om de bevindingen in ons rapport vorm te laten krijgen.

Samen met U en andere belanghebbenden hebben we met onze KCR-Gebiedsvisie aan de Gemeente kenbaar gemaakt wat wij zien als een wenselijke inrichting van het gebied Kinderbos-Cathalijne-Rijsingen.
Als U – in detail – op de hoogte wilt blijven van de ontwikkelingen, ga dan naar onze website www.kcrgebiedsvisie.nl. Wanneer U op de openingspagina op ‘Voortgang’ klikt, kunt U lezen waar we vanuit de KCR-gebiedsvisie mee bezig zijn geweest.
En U kunt dan óók zien waar we nu mee aan de slag zijn. Er is al heel wat bereikt, maar er moet nog het nodige gebeuren.

In deze nieuwsbrief zijn de belangrijkste ontwikkelingen in de afgelopen periode kort weergegeven:

• geen grootschalige woningbouw in het KCR-gebied;
• bouwplannen Kinderbos Noord;
• Hoeve Arbeidslust met omliggende gronden krijgt ’n nieuwe bestemming;
• samenwerking met Stichting Streekpark Kienehoef, Stichting Het Roois Landschap en met de eigenaren van Hoeve Arbeidslust;
• start van crowdfunding om de kosten van onze activiteiten te kunnen betalen.

Géén grootschalige woningbouw ten westen van Kinderbos/Koningsvaren

Eind mei dit jaar maakte de Gemeente, mede naar aanleiding van ons advies, via de lokale en regionale pers bekend, dat het gebied grenzend aan de Heikampenweg aangewezen is als locatie voor grootschalige woningbouw. De woningbouwopgave waaraan ook Sint-Oedenrode een bijdrage moet leveren, zal de komende jaren dus dáár plaatsvinden. Hiermee is het KCR-gebied feitelijk geen zoekgebied meer voor woningbouw.
Zo is een heel belangrijk doel in de KCR-gebiedsvisie gerealiseerd. Nu is het zaak, het gebied rond hoeve Arbeidslust met zijn zandpaden en lanen in stand te houden en nóg aantrekkelijker te maken.

Woningbouw op Kinderbos-Noord

Wél gaat er woningbouw plaatsvinden op de voormalige Gemeentewerf tussen Zwembadweg en Koningsvaren (Kinderbos-Noord). Dit was al bepaald in het bestemmingsplan van begin jaren ’80, dat nooit is gerealiseerd. Er wordt nu een nieuw ontwerp gemaakt. Ook het parkeerterrein aan de Zwembadweg is hierbij betrokken.
Een bouwplan voor deze locatie is nog niet openbaar. Hoe dit plan eruit komt te zien, is natuurlijk van groot belang. Wij zijn hierbij betrokken, om te voorkómen, dat het nabij gelegen fraaie zandpad Koningsvaren – een heel geliefd wandelpad – aan aantrekkelijkheid gaat verliezen.

In een gesprek met gemeenteambtenaren op 18-01-2022 hebben wij de volgende zaken ingebracht

• Een groene inpassing van dit nieuwe bouwplan! Een groenstrook met bomen en struiken kan de toekomstige bebouwing daar aan het oog van wandelaar en ruiter onttrekken.
• Voldoende afstand tussen het pad Koningsvaren en de eventueel te bouwen woningen.
• Aandacht voor een hoog percentage woningen voor (alleenstaande) jongeren en ouderen.
• Aandacht voor de manier waarop de gemeente het nieuwe woongebied Kinderbos-Noord voor gemotoriseerd verkeer wil ontsluiten. Dat zou uitsluitend via de Zwembadweg moeten gebeuren, zodat Koningsvaren een zandpad blijft voor wandelaars, fietsers en ruiters.
• Tenslotte vinden wij het wenselijk, dat de verkeerssituatie rondom Kinderbos, Zwembadweg en het aangrenzende deel van de Ollandseweg wordt verbeterd.

Verkoop Hoeve Arbeidslust met omliggende gronden

In december 2021 is Hoeve Arbeidslust, mét de bijbehorende gronden (24 ha.), officieel in handen gekomen van (…). Bedoeling is: de hoeve met de landerijen, in ere te herstellen. ‘n Vastomlijnd plan is er nog niet, maar wat er gaat gebeuren, zal in nauwe relatie staan met het Kienehoefpark. De borden bij de Ollandseweg en het zandpad naar de hoeve laten zien dat hiermee al een begin is gemaakt.

Hoeve Arbeidslust vormt één van de kernelementen in het KCR-gebied, naast het Dommeldal en het Kienehoefpark. Met de aankoop van deze hoeve is een wezenlijke stap gezet richting behoud en verdere versterking van het landschappelijk karakter van dit deel van Sint-Oedenrode.
Begin dit jaar is een deel van de gronden tussen Ollandseweg en Arbeidslust (niet bij de hoeve behorend) in gebruik genomen voor groenteteelt. Op een ander deel grazen koeien en verderop lopen varkens en wat schapen. Deze activiteiten zullen in de toekomst naar de hoeve verhuizen.
De KCR-gebiedsvisie, blijkt hiermee dus meer en meer werkelijkheid te worden.

We werken samen:

1. Met Stichting Streekpark Kienehoef

In het KCR-gebied ligt het Streekpark Kienehoef: een waardevol en wezenlijk onderdeel van het KCR-gebied. Dit zowel vanwege zijn historische achtergrond, als om zijn recreatief-toeristische functie. Wij vonden het daarom niet meer dan vanzelfsprekend om met het bestuur van deze Stichting een samenwerkingsverband aan te gaan.
Eind oktober stelde een delegatie van de Werkgroep met de Stichting vast, dat er tussen hen en ons veel raakvlakken bestaan. Want wij richten ons immers allebei op verdere versterking van het historisch karakter van het gebied en op de recreatieve inkleuring hiervan: een geregeld onderling overleg ligt dus heel erg voor de hand.
We gaan elkaar informeren over onderhanden activiteiten en verdere plannen, stemmen zaken onderling met elkaar af en voeren ’n paar keer per jaar overleg, op initiatief van één van beide partijen.

2. Met Stichting Het Roois Landschap

Via Henri van Weert, lid van onze Werkgroep, houden we contact met Stichting Roois Landschap.

3. Met de eigenaren van Hoeve Arbeidslust

De initiatiefnemers hebben toegezegd ons bij hun plannen te betrekken.

Zo bouwen wij aan een collectief dat opkomt voor de belangen van ons gezamenlijk KCR-gebied.

Conclusie               

We stellen vast, dat we – samen met U – hebben bijgedragen aan het tegengaan van grootschalige woningbouw in het landelijk gebied ten westen van de wijk Kinderbos.
Maar er blijven nog allerlei zaken, die de aandacht vragen. We noemen: de ontwikkelingen op Kinderbos-Noord, de  invulling van de plannen rond Hoeve Arbeidslust, en de recente ontwikkelingen/plannen  rond de Ollandseweg. Het zijn, zo blijkt, onderwerpen, waar onze inzet, namens U, nodig blijft!

Samen met U, maken wij ons sterk voor het KCR-gebied.
Kunnen we op Uw steun rekenen?

Toen we in 2018 met onze activiteiten begonnen, ontvingen we een bescheiden startsubsidie via de gemeente/wijkvereniging. Daarvan hebben we de aanloopkosten kunnen betalen:

• Acht informatie/overlegbijeenkomsten bij de Helden van Kien.
• Het ontwerpen en in de lucht houden van onze website kcrgebiedsvisie.nl.
• Het verzorgen van folders voor onze presentaties, en het drukwerk voor alle bewoners in het KCR-gebied (ruim 1100).
• De aanmaak van handouts voor diverse presentaties, o.a. voor B&W, het Waterschap en diverse andere bijeenkomsten.

Wij hebben van die startsubsidie op geen enkele manier iets aan onszelf uitgekeerd! Onze vergaderkosten (intussen meer dan 100 vergaderingen!), reiskosten en andere kosten werden betaald uit eigen zak. En dat willen we ook zo houden.

Om aan onze activiteiten vervolg te kunnen blijven geven willen we voor de komende jaren o.a. de website in de lucht houden en het drukwerk bekostigen, waarmee we contact onderhouden met U en met instanties, zoals Gemeente, Waterschap, ondernemers, etc.

Daarom vragen we U of U bereid bent een donatie te doen aan onze KCR-Werkgroep om zo ons werk
voor de wijken Kinderbos, Cathalijne en Rijsingen te ondersteunen.

Als U wilt bijdragen, log dan in op onze website www.KCRgebiedsvisie.nl, en klik op de rode knop.
U verzoekt vervolgens om aan U een ‘tikkie’ te sturen voor de door U gewenste bijdrage.

Alvast hartelijk bedankt!
Werkgroep KCR-Gebiedsvisie

Romano van der Meijden – Kinderbos
Peter van Esch – Kinderbos
Paul van de Vleuten – v.h. Kinderbos
Ad van Dijk – Ollandseweg
Henri van Weert – Kinderbos
Richard de Visser – Catalijne
Steven van de Wiel – Bolle Akkers
Rien Schepens – Rijsingen
Casper van der Staak – Rijsingen
Ton van den Elsen – Rijsingen